Услуги кадастрового инженера. Сюда, обычно, входят консультация специалиста, комплекс работ по регистрации недвижимости, проведение топографической съемки, исправление кадастровых ошибок, межеавание, изготовление кадастрового паспорта и т.д.

• Схема расположения ЗУ на КПТ.При регистрации земельного участка, получаемого в рамках образования нового надела, основным документом для постановки объекта на кадастровый учет и установления на него имущественных прав является схема его расположения, фиксирующая точные границы на кадастровом плане территории. Он является основанием, позволяющим Росреестру произвести регистрационные процедуры.

• Исправление кадастровых ошибок.Как показывает практика, даже успешное получение кадастрового паспорта не гарантирует отсутствия неприятностей в будущем. Досадная ошибка в виде завышенной в несколько раз стоимости объекта или иных данных может послужить основанием для срыва сделки с недвижимостью и осуществления иных действий, которые входят в права собственников недвижимого имущества.

• Помощь при отказах и приостановках в кадастровом учете. Кадастровый инженер установливает или изменяет границы земельных наделов, составляет экспликации, технические и поэтажные планы, а также другие документы, необходимые для выполнения регистрационных действий в сфере кадастрового учета недвижимого имущества. Но далеко не всегда регистрацию удается завершить с первого раза. И в этом случае вам точно потребуется помощь специалиста.

• Оспаривание кадастровой стоимости. Такая процедура, как оспаривание кадастровой стоимости недвижимости, ранее проходившая достаточно быстро и не создававшая серьезных затруднений собственникам, с наступлением 2018 года претерпела серьезные изменения. Теперь владелец имущества, не согласный с проведенной муниципалитетом оценкой от 2014 года, может добиться пересмотра необоснованно завышенных данных напрямую в суде. Оспаривание кадастровой стоимости в 2018 году подразумевает возможности для проведения независимых оценочных действий, если представленные ранее сведения не соответствуют действительности.

• Заключение кадастрового инженера. Техническое заключение кадастрового инженера — один из важнейших документов, составляемых при проведении процедур в сфере межевания или при создании технических планов. Именно эта бумага подтверждает достоверность приведенных сведений и является неотъемлемой частью сопроводительной документации, используемой при регистрации совершаемых действий в органах кадастрового учета.

Межевание земельного участка. По Федеральному закону Российской Федерации собственническая недвижимость в обязательном порядке должна быть зарегистрирована и учтена в государственном реестре. В большей степени данный регламент относится и к земельным участкам. Межевание представляет собой неотъемлемую часть подобного процесса.

Прирезка земельного участка. Изменение границ земельных наделов всегда решается при помощи такой процедуры, как межевание, поскольку установленные координаты необходимо выносить в натуру для изменения данных в кадастровых документах. Именно так все происходило раньше, но для такой процедуры, как прирезка земельного участка к основному, 2018 год готовит серьезные изменения. Разумеется, если «дачная амнистия» не будет продлена еще на год или несколько лет. Но пока официальные власти рекомендуют собственникам поторопиться, ведь с наступлением смены календарных дат вступит в силу и новый закон о межевании — избежать его при попытке реализовать право собственности на объекте уже не удастся.

Карта (план) объекта землеустройства.2018 год принес собственникам объектов землеустройства множество нововведений, далеко не все из которых оказались сразу понятны собственникам недвижимого имущества. В частности, теперь физические лица и представители муниципальных властей должны позаботиться о проведении процедуры межевания, то есть, определить четкие границы территорий, на которых находятся конкретные объекты. Составление карты (плана) объекта землеустройства проводится исключительно с привлечением профессиональных кадастровых инженеров, занесенных в СРО и государственные реестры, и подразумевает составление документа сразу в двух частях — в графическом исполнении и текстовом описании координат и других регламентированных данных.

Соглашение об определении порядка пользования земельным участком.Такой документ представляет собой официальный договор, сторонами в котором выступают землепользователи, имеющие право долевого распоряжения недвижимым имуществом. Этот вид бумаг необходимо оформлять в тех случаях, когда требуется прояснить правовой статус каждого из дольщиков. Актуальны подобные правовые акты исключительно для объектов землепользования, относящихся к определенным категориям — садовым товариществам, гаражным кооперативам. В отдельных случаях заключение договора производится между частными собственниками.

Получение кадастрового паспорта.В 2013 году вышло постановление, требующее от владельца постановку в обязательном порядке недвижимого имущества на кадастровый учет. До выхода государственного указа владелец мог распоряжаться недвижимостью без получения кадастрового паспорта, сегодня же это необходимая мера.

Камеральная обработка материалов.В процессе изысканий она проводится для контроля качества проведения работ, по их завершению, все промежуточные результаты собираются в отчет, на основании которого делают прогнозы и выводы, необходимые для подготовки строительства в период разработки проекта и рабочей документации

Составление технического отчета по набранным материалам исследований