Инженерно-геодезические изыскания – это комплекс работ по исследованию рельефа местности, объектов существующей застройки, дорожного строительства и других элементов планировки. Основной целью изысканий является получение
материалов топографических съемок для комплексной оценки условий площадки строительства. Такие работы проводятся на предпроектной стадии застройки территории для обоснования и оценки проекта, на стадии строительства объектов
недвижимости или дорожного строительства, и в условиях эксплуатации и ликвидации зданий и сооружений. Причем, они могут проводиться как в комплексе с другими инженерными изысканиями, так и отдельным исследованием.
Комплекс
работ по инженерно-геодезическим изысканиям позволяет решить ряд вопросов, касающихся рационального размещения объекта строительства на местности, его привязки к существующим зданиям и необходимого подключения к инженерным
сетям. По результатам исследований эксперты дают полную оценку по планировке местности и прогнозируют поведение объекта во времени с учетом возможного изменения рельефа участка, особенно это касается территории со сложным рельефом
и наличием сейсмоактивных зон, карстов, оползней или других геологических явлений.
Работы в области инженерно-геодезических изысканий включают в себя целый комплекс мероприятий по обследованию местности:
-
Подготовительный этап. На этой стадии оформляются все необходимые документы на изыскания. Выписывается техническое задание, которое должно содержать сведения о площадке исследования, ее система координат и принятая
высотная схема, и требования к срокам составления проектной документации. Подготавливается договор, где прописываются объемы исследований, сроки, стоимость работ и ответственность сторон. Производится сбор и обработка имеющихся
материалов изысканий, произведенных в прошлые года. На основании этих данных будет определяться стоимость инженерно-геодезических изысканий. Подготавливаются к анализу имеющиеся топографические карты и картографические
материалы. Разрабатывается программа инженерно-геодезических изысканий, которая фактически отражает техническое задание заказчика и требования СНиП 11.02-96.
-
Полевой этап. На этой стадии изысканий производят рекогносцировку территории предполагаемой застройки и полевые работы – топографические съемки, нивелирование трасс, прокладку теодолитных ходов и др. В процессе
проведения мероприятий полученные материалы обрабатывают и составляют базу данных для обеспечения полного контроля точности и качества результатов. В зависимости от имеющихся материалов и технического задания сроки проведения
инженерно-геодезических исследований могут варьироваться от нескольких дней до нескольких недель.
-
Камеральный этап. На этой стадии проводится окончательный анализ полевых материалов и их обработка. На основании полученной информации дается оценка территории, которая служит обоснованием для проектирования того
или иного объекта. Накопленная информация о рельефе местности и элементах ситуации, о надземных и подземных сооружениях, и указанием их технических характеристик составляется в общий отчет. В результате, заказчик получает
отчет об инженерно-геодезических изысканиях со всеми прилагающими приложениями в виде карт и разрезов.